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Retour au listing Réf. 2449583
Studio - 33m²
475 000€
Surface 33 m²
Salles de bain 1
1

Description du bien

Luxembourg-Limpertsberg
toute demande est à faire par email à rbi@pt.lu svp
INTERESSANT POUR INVESTISSEURS
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au plein milieu de Limpertsberg, transport public à 50 mètres, accès Glacis, Tram à 250 mètres, centre commercial, magasins, restaurants, bars et cinéma tout proche comme le théâtre, un quartier qui a une vie, parc central à 325 mètres, Kirchberg à 500 mètres comme le Centre-Ville, vous pouvez faire tout à pied, voir même en vélo
LE QUARTIER LE PLUS DEMANDé EN VILLE
studio de 26m2 à ajouter son balcon de 3,5 m2 environ avec une vue dégagée et plein ouest
(en été, le soleil jusqu'à 21h00!)
charmant studio (NOUS EN AVONS DEUX A VENDRE, dont un à 425000€ 28m2), travaux à prévoir (nous avons un devis pour le tout et une société sérieuse pour les travaux)
LOCATION POSSIBLE MEUBLé ET éQUIPé - court terme de 1.800€ plus charges - rendement DEPASSE 4,70% !!!
(nous pouvons vous trouver des locataires p.ex auprès les institutions internationales, personnes travaillant dans des grandes Fiduciaires (les big 4)
pilotes etc
vu que c'est moins cher que d'aller à l'hôtel
LE MEUBLé ET EQUIPé ne tombe pas sur la législation des logements
CONFIEZ NOUS VOS LOCATIONS ET VENTES AVEC DES COMMISSIONS REDUITES
NOUS SOMMES ACTIFS 7/7

Caractéristiques

Confort
Ascenseur
Volets roulants
Extérieur
Balcon
Surface balcon 4 m²
Informations
Référence 2449583
Nombre de pièces 2
Surface 33 m²
Année de construction 1970
Disponibilité immédiate
Intérieur
Orientation sud-ouest
Animaux acceptés
Localisation
Etage 4
Nombre d'étages 5
Parking
Parking collectif 1
Pièces
Salles de bain 1
Sécurité
Parlophone

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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